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... und gleichzeitig Ruhe & Entspannung auf der herrlich sonnigen und blickdichten Terrassen-Oase. Hier können Sie bei zauberhaftem Vogelgezwitscher durchatmen und Kraft schöpfen für den nächsten turbulenten Arbeitstag, oder mit netten Gästen einen „Sundowner“ an lauen Sommerabenden genießen.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage mit 12 Parteien und bietet auf kompaktem Raum alles, was das Herz begehrt. Besonders hervorzuheben ist die sehr ruhige Lage in einer Seitenstraße von Bramfeld umgeben von viel Grün und somit ein echtes Highlight für alle Naturliebhaber- und SonnenanbeterInnen, nicht nur durch diese herrlich nach Süden ausgerichtete Terrassen Oase.Der Wohnraum mit Essecke ist optimal geschnitten und durch die clever abgetrennte Küche genießen Sie einen echten Mehrwert an Wohnqualität - ideal für alle - die gern kochen, aber Küche und Wohnraum lieber getrennt nutzen.Mit einem großen Fenster ausgestattet präsentiert sich das gut konzipierte Schlafzimmer hell und freundlich, innenliegend sind nur das kleine Wannenbad sowie der Eingangsbereich.Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum und das Fahrrad kann im kleinen Gartenhaus bequem und wettergeschützt untergebracht werden.

Diese im klassischen Stil konzipierte wunderschöne Zwei-Zimmerwohnung empfängt den Besucher schon beim Betreten mit einem herrlich lichtdurchfluteten offenen Raumkonzept und lässt den Blick direkt auf die zauberhafte Terrassen-Oase - dem “Sommer-Sonnen-Garten“ - schweifen.

Im kompakten, aber sehr ideenreich gestalteten Flur empfängt Sie ein kleiner Bartresen mit Blick in die Küche und heißt Sie willkommen. Das Herzstück bildet aber natürlich der ca. 36 m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer Deckenhöhe von ca. 2,52 m, der über die gesamte Terrassenbreite mit bodentiefen Fensterelementen & verschließbarer Schiebetür (  3fach Verglasung 2014 ) ausgestattet ist und somit vom Raumgefühl mit der Terrasse von ca. 12,5 m² verschmilzt. Der geölte, hochwertige Massivholzboden im Wohnbereich verbindet sich großartig mit den anthrazit gestrichenen Waschbetonplatten auf der Terrasse. Lassen Sie sich überraschen. Am gemütlichen Esstisch können Sie - mit Blick in die Küchenzeile - entspannt Gemüse putzen etc. oder mit Freunden köstliche Speisen genießen und unvergessene Stunden verleben. Das Schlafzimmer mit seinen ca. 14,3 m² verfügt ebenfalls über ein großes Fenster und bietet genügend Platz für ein Doppelbett, und einen geräumigen Kleiderschrank. Ein innen liegendes Wannenbad ist freundlich mit weiß/ beigen Boden und Wandfliesen ausgestattet.

Als Abstellfläche für „Dütt & Datt“ bietet sich der wohnungseigene Kellerraum - mit Wasseranschluss - im Untergeschoss an und auch ein geräumiger Gemeinschaftswaschraum steht selbstverständlich allen Bewohnern zur Verfügung. Die Fahrräder können unkompliziert im Gartenhäuschen wettergeschützt platziert werden.

Im Hamburger Stadtteil Bramfeld, südwestlich von Sasel & Wellingsbüttel und somit in einem der grünsten Stadtteile Hamburgs liegt diese zauberhafte Wohnung. Der im Nordosten von Hamburg gelegene Stadtteil ist nicht nur besonders beliebt durch die Nähe zur Ostsee, er genießt auch seine große, wachsende Beliebtheit durch seine hohe Wohnqualität in herrlich grünen und ruhigen Seitenstraßen. Dieser Stadtteil verfügt über viele Natur-, Freizeit- und Erholungsflächen wie zum Beispiel den renaturierten Grootmoorteich sowie den Bramfelder See. Hier können Sie wunderschöne Spaziergänge genießen oder als Sportfan „Out Door Aktivitäten“ aller Art unternehmen.

Andererseits zeichnet sich dieser Teil Bramfelds auch durch eine sehr gute Infrastruktur und die großartige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Zahlreiche Bushaltestellen ( teilweise nur 250 m entfernt ) und einige Bahnstationen in der näheren Umgebung sowie die Hamburger Innenstadt und der Flughafen sind schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäcker, das Einkaufszentrum Bramfeld sowie Quarree und AEZ, Ärzte & Apotheken sind ebenfalls zu Fuß oder mit dem Fahrrad im Handumdrehen zu erreichen. Verschiedene Schulformen, Kitas, zahlreiche Freizeit- und Sportangebote befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Haben Sie mal keine Lust zu kochen bieten sich Ihnen hier Restaurants von Mittagstisch bis zur gehobenen feinen Gastronomie für gesellige Abendstunden mit Freunden oder sogar für ein romantisches „Candle Light Dinner“.

Die im Angebot enthaltenen Flächenangaben und Daten haben wir vom Eigentümer übernommen und haben nicht zwangsläufig Anspruch auf Vollständigkeit.