VIEL PLATZ ZUM WOHNEN UND WOHLFÜHLEN

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Auf einen Blick

Baujahr 1990
Haustyp freistehendes Einzelhaus
Wohnfläche ca. 104 m²
Grundstücksfläche 43 / 100 MEA an ca. 953 m²
Zimmer 5
Kaufpreis auf Anfrage
Balkon/Terrasse Terrasse
Einbauküche Ja
Gäste-WC Ja
Frei ab nach Vereinbarung
Courtage 6,25 % inkl. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Seitenstraße von Stuckenborstel, in homogener Nachbarschaft und guter Anbindung an die Autobahn, liegt dieses 1990 in solider, konventioneller Bauweise errichtete Ein-/ Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 104 m². Der gesamte Baukörper zeichnet sich harmonisch durch seine weiß verputzte Fassade mit überwiegend dunkelbraunen Holzsprossenfenstern kontrastreich aus. Die gut geschnittenen, hellen und freundlich gestalteten Räume, bieten eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit.

Eine großzügig gestaltete Terrasse lädt zum Verweilen ein und das pflegeleicht angelegte Grundstück (43 / 100 MEA an ca. 953 m²) bietet Kindern ausreichend Raum zum Spielen. Zwei PKW Stellplätze sowie ein kleines Gartenhäuschen sind ebenfalls vorhanden.

Ausstattung

EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN – Die gesamte Immobilie zeichnet sich durch eine schöne Raumhöhe von ca. 2,55 m sowie freundlich weiß gestrichene Räume aus. Im Erd- sowie im Obergeschoss wurden pflegeleichte Bodenbelege wie Fliesen und Laminat ausgewählt.Zwei reelle weiß und beige geflieste Bäder (Dusch- und Wannenbad) bieten einer Familie ein großzügiges Badeerlebnis. Auf dem ausgedielten Dachboden findet man ausreichend Platz für allerlei „Dütt & Datt“.  Eine genaue Raumaufteilung kann den Grundrissen entnommen werden.

Entdecken Sie das Besondere dieser Immobilie – Eine Besichtigung ist unbedingt zu empfehlen.

Heizung

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 1999.

Energieausweis

Energieausweis verbrauchsorientiert
Energie­verbrauchs­kennwert 108,2 kWh/ (m²∙a)
Hauptenergieträger Gas

Lage

Stuckenborstel ist ein Ortsteil der Gemeinde Sottrum im niedersächsischen Landkreis Rotenburg mit sehr guter Bahn- und Autobahnanbindung Richtung Bremen (ca. 25 km) und Hamburg (ca. 80 km). Hier verbindet sich erholsames Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Ein vielseitiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten und Schulen etc. sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen ein schönes Freibad sowie  Sport-, Tennis und  Reitverein zur Verfügung.Nicht zuletzt bildet auch das Einkaufszentrum Dodenhof einen beliebten Anziehungspunkt.

Alle Daten

Baujahr 1990
Haustyp freistehendes Einzelhaus
Bauweise des Hauses Massivhaus
Wohnfläche ca. 104 m²
Grundstücksfläche 43 / 100 MEA an ca. 953 m²
Zimmer 5
Schlafzimmer 3
Keller Nein
Kaufpreis auf Anfrage
Balkon/Terrasse Terrasse
Einbauküche Ja
Gäste-WC Ja
Energieausweis verbrauchsorientiert
Energieverbrauch 108,2 kWh/ (m²∙a)
Hauptenergieträger Gas
Parkplatz 2 PKW Szellplätze
Frei ab nach Vereinbarung

Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Flächenangaben und Daten haben wir vom Eigentümer übernommen und weiter geleitet. Somit übernehmen wir auch grundsätzlich keinen Anspruch auf Vollständigkeit und Richtigkeit.

Impressum

von und zu hause IMMOBILIEN
Vertreten durch:
Hannelore Ziegler und Jutta Plate

Am Butterberg 1b, 21244 Buchholz in der Nordheide
Tel.: +49 (0) 4181.92 88 903 / Fax: +49 (0) 4181.92 88 906
E-Mail: post@vonundzuhause.com

Berufsaufsichtsbehörde nach § 34c GewO:
IHK Lüneburg‐Wolfsburg
Am Sande 1
21335 Lüneburg
USt-IdNr: DE301791148

Verantwortlich für die Inhalte: Hannelore Ziegler und Jutta Plate

Konzeption & Gestaltung
Marius Fahrner Design, Hamburg
www.mariusfahrner.com

Realisierung
jost.hannemann, buxtehude
www.josthannemann.de

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