Schon im ersten Eindruck präsentiert sich das Gebäudeensemble mit seinen klassisch rotbraunen Klinkern, dunkelbraunen Holzfenstern und der gepflegten Gartenanlage sehr einladend. Der gesamte Baukörper wurde 1972 in solider konventioneller Bauweise mit Vollkeller errichtet und regelmäßig hochwertig Instand gehalten. Ruhig und doch recht zentral in Buchholz gelegen, in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 2 x 6 Parteien, befindet sich diese attraktive ca. 112 m² große 4-Zimmer-Wohnung mit West- und Ostbalkon. Der sehr gelungene Grundriss mit großzügig offenem und dadurch hellem Dielen-/Ess-/Wohnbereich mit Zugang zum Westbalkon bietet viel Raum für das tägliche Beisammensein. Auf dem nach Westen ausgerichteten überdachten Balkon können Sie absolute Ruhe genießen, mit Blick in den schön gestalteten Garten. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei gut konzipierte Zimmer sowie einen großzügigen Elternschlafraum mit Ostbalkon. Das innenliegende, geräumige Vollbad verfügt über Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC, aber auch ein Gäste-WC ist hier genauso selbstverständlich wie eine gelungene Garderobenecke mit praktischem Abstellraum. Eine lichtdurchflutete Küche mit herrlichem Blick in den Garten rundet das interessante Raumangebot ab. Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerraum mit Fenster und Waschmaschinenanschluss sowie ein im Kaufpreis enthaltener PKW-Außenstellplatz, der direkt beim Hauseingang gelegen ist.

Über ein gepflegtes Treppenhaus, welches nur von sechs Wohnparteien genutzt wird, erreichen sie diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre. Öffnet sich die Etagentür empfängt den Besucher ein lichtdurchflutetes, junges Raumkonzept, mit optimal durchdachter Grundrissgestaltung, nicht zuletzt durch die sehr komfortable Deckenhöhe von ca. 2,50 m.

Das Herzstück dieser sehr gepflegten Immobilie bildet die ca. 22 m² repräsentative offene Essdiele und der ca. 32 m² einladend, großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang auf den überdachten Westbalkon, ideal für einen „Sundowner“ inklusive herrlichem Blick in den gepflegten Garten. Die dem Essbereich angrenzend, gut konzipierte maßgefertigte Küche – mit kleiner Sitzgelegenheit - verfügt über ein Kochfeld mit Dunstabzugshaube, Backofen, Kühlschrank mit Eisfach und Spülmaschine. Das im Jahr 2005 modernisierte Vollbad und Gäste-WC präsentieren sich zeitlos und modern. Weiße Wandfliesen mit dezenter Bordüre und dazu farblich abgestimmten Bodenfliesen bilden eine formschöne Einheit. Die zwei reell geschnittenen Zimmer, der freundlich helle Elternschlafraum mit Balkonzugang sowie der Garderobenbereich mit geräumigem Abstellraum komplettieren das tolle Raumangebot dieser Wohnung. Essdiele, Küche, Vollbad sowie Gäste-WC sind mit praktischen Bodenfliesen, der Wohnbereich mit Buchenlaminat aus dem Jahr 2005 und die drei weiteren Zimmer mit Teppichboden ausgestattet. Die ruhige Lage, die Nähe zur Buchholzer Innenstadt, entweder zu Fuß oder mit dem Stadtbus (Haltestelle zwei Minuten entfernt) und ein optimales Raumkonzept bietet nicht nur Singles oder Paaren, sondern auch Familien eine ideale Wohnlösung. Eine Besichtigung ist unbedingt zu empfehlen.

Die Beheizung des Mahrfamilienhauses erfolg über Erdgasheizung aus dem Jahr 2008.

Die attraktive Wohnung befindet sich in einer beliebten Region von Buchholz – ruhig und doch zentral. Mit dem Stadtbus (Haltestelle fußläufig zwei Minuten entfernt) ist die Innenstadt oder auch der Bahnhof in nur wenigen Minuten zu erreichen. Zu Fuß sind sie in ca. 15 -20 Minuten in der Innenstadt bzw. am Bahnhof. Die Kleinstadt Buchholz mit seinen ca. 42.000 Einwohnern bietet südlich von Hamburg gelegen eine hohe Wohnqualität. Leben im Grünen, eine optimale Infrastruktur und eine gute Nahverkehrsanbindung macht diesen Ort so beliebt. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, gute medizinische Versorgung, Kindergärten sowie sämtliche Schulzweige und nicht zu vergessen die „Empore“, mit ihrem abwechslungsreichen Programm, lassen für das tägliche Leben keine Wünsche offen. Buchholz ist auch bekannt als die Sportstadt und bietet für Hobby- oder auch Profisportler ein breit gefächertes Angebot, wie Hockey, Golf, Schwimmen, Tennis, Reiten und vieles mehr. Mit dem PKW über die B 75 zur A1 oder A7 ist die Hamburger Innenstadt in nur ca. 30 Minuten erreichbar

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